文化地产的革新之路 满京华用建筑镌刻城市人文记忆

美国著名建筑学家佩夫斯纳曾说:“房地产并不是土地、材料和功能的市场,而是时代、文化和精神变革的产物;楼盘并不是钢筋加水泥,它产生于它所要求的文化和精神。”在城市更新加速推进的今天,如何让建筑承载文化记忆、让地产赋能城市人文,成为行业探索的重要课题。深圳市满京华置业投资有限公司自2005年进军地产行业以来,始终以“文化地产革新者”为愿景,坚持“文化+地产”的核心战略,用独特的人文视角与精品化的开发理念,让每一个项目都成为镌刻城市记忆的文化载体,走出了一条独具特色的文化地产革新之路。

满京华的文化地产实践,始于对“精品化”的极致追求。集团始终认为,过硬的质量是企业长青的基石,而地产项目的质量不仅体现在建筑本身的“硬质量”指标,更体现在设计中的“软内涵”。在项目开发中,满京华对设计质量有着近乎严苛的要求,这种执着在满京华·云晓公馆项目中体现得淋漓尽致。为保证建筑形体的结构感与设计感,集团做出了一个“不计成本”的决定——在楼体之间架起标志性的连廊,每一段连廊的投入都远超原有成本。这份对设计的坚守,让满京华的项目在模式化的快速开发浪潮中独树一帜,成为兼具实用性与艺术性的建筑作品。

为打造真正的文化地产作品,满京华在项目规划设计环节始终坚持“大师级”水准,汇聚全球顶尖设计力量雕琢每一个细节。在满京华·国际艺展中心项目中,集团特邀国际一线设计大师严迅奇先生主导整体规划,同时联袂奥林国际、源计划、汤桦、开朴设计等多家顶级建筑设计公司共同打造。该项目定位为中国室内设计与软装产业中心,集合会展、贸易、电子商务、产业培训与孵化于一体,其空间构造与建筑风格充满现代人文气息,不仅成为全国软装产业的制高点,更进一步奠定了深圳“设计之都”在全国创意产业领域的领先地位,让建筑真正成为文化传播的载体。

在旧改项目中,满京华始终坚持“尊重历史、活化文化”的理念,让老建筑在更新中延续生命。满京华·艺象iD TOWN项目的改造过程,便是对这一理念的生动诠释。该项目的前身是斑驳的旧工厂区,承载着一代人的工业记忆。满京华在改造过程中,没有选择大拆大建,而是充分尊重土地原有的文化积淀,在保留大部分主体建筑的基础上进行空间活化与功能升级,最终将其打造成集文化创意、旅游度假于一体的国际艺术区。如今,这里不仅成为文博会分会场,更成为全国乃至全球设计师的交流平台,让旧建筑焕发新生的同时,也让沉淀的时代记忆得以延续。这一项目也因此荣获第九届深港生活大奖“年度设计奖”,其配套的国际青年旅社还斩获香港设计协会2015亚洲最具影响力大奖,成为文化旧改的标杆之作。

多年来,满京华的文化地产版图不断拓展,从满京华·云著的高端艺术住区到满京华·国际艺展中心的产业综合体,每一个项目都融入了独特的人文内涵。集团已开发及在建项目总建筑面积逾250万平方米,运营文化产业总建筑面积逾200万平方米,用一座座有灵魂的建筑,为城市注入了人文活力。在“观人文 创新境”的品牌思想指引下,满京华始终将企业发展与城市文化进步紧密结合,让地产开发不再局限于空间的构筑,更成为文化传承与创新的载体。

未来,随着城市人文需求的不断提升,满京华将继续深耕文化地产领域,以更丰富的实践、更创新的理念,打造更多兼具艺术格调与人文温度的建筑作品,用建筑镌刻城市记忆,用文化赋能城市发展,在文化地产的革新之路上持续前行。